Transcript brochure

Zandershoeve 28
Helmond (Brandevoort)
Nodigt u uit
Geachte mevrouw, mijnheer,
Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft.
U vindt hierin representatieve foto’s, de beschrijving van het huis, plattegronden,
kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk
van de woning.
Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen
bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto’s en
internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto’s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning
Uw
mak el a ar
Franc van Beeck
0622 421 712
[email protected]
juist gaat om de emotie, de ‘beleving’ die u pas voelt bij de bezichtiging van een
huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een ‘klik’. “Het huis valt nu als
een warme jas om me heen”, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en
goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze.
Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging
van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen
verwachten.
Laat u verrassen! Een huis is emotie!
Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort,
Met vriendelijke groet,
Op prachtige lokATIE in Brandevoort GELEGEN, MET VRIJE LIGGING aan
DE ECO-ZONE, ROYAAL en zeer goed afgewerkt HALFVRIJSTAAND WOONHUIS
MET GARAGE EN GROTE OPRIT.
Frank van Beeck, makelaar
Bouwjaar
2003
Inhoud
maar liefst 560 m3!
Woonoppervlakte
Circa 150 m²
Perceel
253 m2
Vraagprijs
Aanvaarding
339.000,- k.k.
in overleg
Algemeen
Begane grond
Ruime hal met tegelvloer (marmerlook) , hardhouten trap naar
de 1e verdieping en de meterkast met voldoende groepen en
aardlekschakelaar.
In de hal bevindt zich tevens de geheel betegelde toiletruimte voorzien van
een wandcloset en een fonteintje.
Op unieke locatie met blijvend vrij uitzicht over ecologische zone
gelegen perfekt afgewerkte tweekapper met zonnige, privacy biedende
en verrassende diepe tuin.
Het object is gesitueerd aan de verkeersarme straat Zandershoeve aan
de rand van deelplan Stepekolk in de wijk Brandevoort.
Winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand.
woonkeuken
Deze zeer royale keuken heeft een tegelvloer (marmerlook) en spachtelputz
wanden.
De keukeninrichting in luxe wand- en L-opstelling heeft bijzonder veel
kastruimte, een spiegel achterwand, een kunststof werkblad en is
voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast / vriezer
- vaatwasser
- 1,5 spoelbak
- inductiekookplaat
- RVS schouwafzuigkap
- combi-oven
eetgedeelte
zitgedeelte
Het eetgedeelte in deze keuken heeft een groot raam wat een mooi zicht
biedt op de voortuin en de eco-zone.
Het royale zitgedeelte heeft een grote glaspui met
openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met terrassen; zonneluifel / erfafscheiding
rondom en volop privacy.
garage
De garage is vanuit de keuken inpandig bereikbaar en heeft
houten openslaande deuren naar de royale oprit
(parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s).
Tevens beschikt de garage over een ruime bergzolder welke
via een vlizotrap bereikbaar is.
1E verdieping
Overloop met 2 slaapkamers en de badkamer.
De 2 slaapkamers zijn royaal van opzet en beiden voorzien
van vinyl vloerbedekking.
badkamer
De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een
badmeubel voorzien van vaste wastafel, een kunststof ligbad,
douchecabine en wandcloset.
2e verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met aansluiting
voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel.
Riante 3e slaapkamer met vloerbedekking en groot zij-gevelraam.
INDELING bg
INDELING 1E verdieping
situatie / kadaster
INDELING 2E verdieping
Bijzonderheden
•
Prima afgewerkte woning; werkelijk instapklaar!!
•
Perfecte ligging met blijvend vrij uitzicht aan de
ecologische zone van Brandevoort.
•
Uitstekende ligging nabij het centrum van Brandevoort
in de Veste; het NS-station en het groen van de Mierlose bossen.
• Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
Alle nieuwe opdrachtgevers krijgen nu naast een optimale koopbegeleiding een iPad 3 of tablet van eigen keus en gelijke waarde
*GRATIS* wanneer wij voor u daadwerkelijk een woning aankopen
met bereikt prijsresultaat.
Ook voor de aankoop van uw nieuwe woning is het belangrijk om
een makelaar aan uw zijde te hebben die uw belangen vertegenwoordigt en voor u een optimaal onderhandelingsresultaat
behaalt.
Vooral de vraagprijs van een woning is een belangrijk onderdeel
om door een expert te laten bekijken of deze reëel is. De huidige
markt is in de afgelopen tijden omgeslagen van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Echter voor de koper is het alleen
maar moeilijker geworden om de echte bodemprijs boven water te
krijgen. In een overspannen markt was de onderhandelingsbandbreedte veel beter in te schatten voor de onervaren koper.
Meer weten ? kijk op www.aankoopadviseurs.nl
*informeer bij aankoopadviseurs.nl naar de voorwaarden
Adriaan van den Heuvel
makelaars en adviseurs
KvK 17190069
Hoofdstraat 155
5706 AL Helmond
Tel: 0492 - 661 884
www.heuvel.nl
[email protected]
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te
goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen
zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt
aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.
Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
U heeft zojuist de informatie over uw ‘droomhuis’ gelezen en nu vraagt u zich misschien
af kan ik dit huis betalen en, nog belangrijker, passen de maandlasten binnen mijn budget.
U wilt dit droomhuis kopen en nu? Dan volgt nog de spannende zoektocht naar de juiste financiering. Want niet de
koop van een huis is de belangrijkste financiële beslissing in uw leven. Dat is het afsluiten van een hypotheek!
Wij werken daarom samen met De Hypotheekshop, de grootste en meest toonaangeven keten van hypotheekadviseurs
in Nederland. De Hypotheekshop is niet gebonden aan welke geldverstrekker dan ook maar werkt samen met vrijwel elke geldverstrekker en verzekeraar. U krijgt altijd de beste oplossing die rekening houdt met uw wensen, levensstijl en budget.
Welke voordelen kan De Hypotheekshop u bieden?
• Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden
• Doen zaken met bijna alle geldverstrekkers
• De kwaliteit van het advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd
• Betaalbare maandlasten die passen bij uw persoonlijke situatie en levensstijl
• Helder over kosten, u weet vooraf precies waar u aan toe bent
• Ook voor verzekeringen en pensioenen
• Nemen u al het papier- en regelwerk uit handen
• Ook na afsluiten van de hypotheek kunt u rekenen op De Hypotheekshop
Neem gerust eens contact op voor een gratis kennismakingsgesprek! Ook als u besluit deze woning niet te kopen kan
een goed financieel advies u veel duidelijkheid verschaffen.
Tel: (0492) 33 82 33, e-mail: [email protected] website: www.hypotheekshop.nl/helmond