Transcript 0043hvm_nws21_1 - Huurdersvereniging Middelburg

INHOUD
Bij dit nummer
1
Van de bestuurstafel
2
Uitnodiging bijeenkomst 13 maart 3
Woonlastenonderzoek, vervolg
4
Verkiezingsprogramma’s
5
Gesprek met minister Blok
7
Van het spreekuur
9
Boekbespreking
10
Huurtoeslag
12
Nieuws uit de wijken
13
Nieuws van de beleidsgroepen
15
Ga toch fietsen!
16
Stads- en regionaal nieuws
17
Gillis van ’t Torentje
20
In memoriam Ton Wierda
20
Bij dit nummer
Het beeld op de omslag van dit nummer van HVM-Nieuws zullen we komende jaren waarschijnlijk steeds minder zien. En vooral als het gaat om nieuwbouw van huurwoningen. Woongoed Middelburg heeft immers, net zoals de
meeste woningcorporaties in Nederland, alle toekomstige nieuwbouwprojecten afgeblazen vanwege de verhuurdersheffing. Nu is in het grootste deel van
Zeeland nieuwbouw amper nog nodig, gezien de reeds ingezette of te verwachten krimp van de bevolking. Middelburg vormt hierop echter een uitzondering, want de woningvraag zal hier nog lang blijven groeien, vanwege lichte
groei van de bevolking en gezinsverdunning. De vraag naar huurwoningen zal
toenemen bij een gelijkblijvend aanbod. Dat zal extra druk op de huurprijzen
leggen, vooral in de particuliere sector. Daarom is het niet verrassend dat de
hoogte van de huren in dit nummer van HVM-Nieuws (wederom) centraal
staat. Op 13 maart willen we van de politieke partijen in Middelburg graag
horen of en hoe zij de scherpste kanten van het huidige huurbeleid willen
repareren. Natuurlijk vullen we dit blad niet alleen met sombere verhalen. Het
rijtjeshuis, zo gek nog niet, én we verwelkomen een vaste schrijver van een
column, Gillis van ’t Torentje. Hoog van de toren blazen is zijn specialiteit, en
op zijn tijd is dat best lekker.
De redactie
Colofon
HVM-Nieuws
Kwartaalblad van de
Huurdersvereniging Middelburg
21ste jaargang nummer 1,
maart 2014
Redactie
Rutger Wondergem
Nico Oskam
Niels Geldof
Tekstadviseur
Bert Gerestein
Redactieadres
voor reacties of kopij
Sint Sebastiaanstraat 12
4331 PL Middelburg of
[email protected]
Foto cover Nico Oskam
Foto’s Nico Oskam
Grafische verzorging
Ledenadministratie
[email protected]
Info www.hvm-middelburg.nl
Bestuur
Lyda Paauw, voorzitter
Nico Oskam, secr./penningmeester
Riet Breeuwer
Beleidsmedewerker
Anneke de Vries
Spreekuur
dinsdag t/m donderdag 9.00 – 12.00
uur, vrijdagochtend alleen op
afspraak
Bezoek- en postadres
Sint Sebastiaanstraat 12
4331 PL Middelburg
Telefoon 0118-751400
E-mail
[email protected]
Contributie voor 2014
vanaf € 12,–
(Voor een extra financiële bijdrage is
het HVM-bestuur u zeer erkentelijk!)
Rabobanknummer 10.23.84.703
KvK-nummer 40311087
De artikelen in HVM-Nieuws weerspiegelen niet
per se de opvattingen van bestuur en beleidsmedewerker van de HVM. De informatieve teksten in HVMNieuws zijn geen wetstekst. Daarom kunt u bij een
juridisch geschil geen beroep doen op de inhoud van
HVM-Nieuws.
Niets uit deze HVM-Nieuws mag gekopieerd, anderszins vermenigvuldigd of gebruikt worden zonder toestemming van de Huurdersvereniging Middelburg
1
VAN DE BESTUURSTAFEL
Een nieuw jaar is begonnen. Wat zal
het ons brengen?
Over het afgelopen jaar kunnen we
kort zijn: het was voor huurders
teleurstellend. De woonlasten voor
huurders rijzen de pan uit en
woningcorporaties kunnen niet meer
investeren vanwege de verhuurdersheffing die ze moeten afdragen.
Vlak voor het kerstreces leek er een
sprankje hoop te gloren, maar ook
Adri Duijvestein kon of wilde het tij
niet keren. Zeer teleurstellend!
Maar… de HVM gaat niet bij de
pakken neerzitten.
Het landelijk beleid is een feit, daar
kunnen we niets aan veranderen. Wat
we wel kunnen is op plaatselijk
niveau, hier in onze eigen gemeente,
bezien hoe we de negatieve effecten
van dit landelijk beleid kunnen verzachten. Dat kunnen we niet in ons
eentje. Daar hebben we anderen bij
nodig: het gemeentebestuur, de politieke partijen en de woningcorporatie. Nadat de uitslag van het woonlastenonderzoek bekend was, zijn we
dan ook aan de slag gegaan om de
uitkomst daarvan zo breed mogelijk
onder de aandacht te brengen van
genoemde partijen. Met als resultaat
dat deze partijen onderkennen dat er
nu al een probleem is met de betaalbaarheid van de woonlasten voor een
aanmerkelijk deel van de huurders.
En dat dit dreigt voor een veel grotere groep als er niets aan wordt
gedaan. Het is dan ook positief dat
2
zowel het gemeentebestuur als
Woongoed Middelburg samen met
de HVM op zoek willen gaan naar
maatregelen die nodig zijn om de
problemen te verminderen. Na het
eerste gesprek dat we op 29 januari
hebben gehad, blijkt dat het geen
vrijblijvende besprekingen zijn. Er
wordt echt naar oplossingen gezocht
die houtsnijden. Zo denkt Woongoed na hoe ze kan bevorderen dat
woningen met een lage huur (tot
€596,75 per maand) met voorrang
beschikbaar komen voor huurders
met een laag inkomen (tot
€28.000,– per jaar).
En bij de gemeente wil men nader
kijken naar de uitvoering van het
armoedebeleid. Kan hulp beter worden afgestemd op de individuele problemen, en met minder bureaucratie?
Sneller beschikbaar en aangepast aan
wat er nodig is. Meer maatwerk dus.
De gesprekken daarover worden
voortgezet en zodra er concrete
afspraken zijn gemaakt, dan hoort u
dat van ons.
Ook hebben we alle politieke partijen in een gesprek geïnformeerd over
de uitkomsten van het woonlastenonderzoek. Het werd ons duidelijk
dat bij lang niet alle raadsleden
bekend was dat een groot deel van de
huurders in Middelburg (23 procent)
nu al onder de armoedegrens leeft en
dat hoge woonlasten daar mede de
oorzaak van zijn. We hebben de
indruk dat de politiek zich daarvan
nu bewust is geworden. We hopen
natuurlijk dat dit ook tot uitdrukking gaat komen in de komende verkiezingscampagne en de nieuwe
raadsperiode daarna. We houden het
vuurtje warm door in het vervolg op
deze gesprekken een debat te organiseren waarvoor we alle politieke partijen hebben uitgenodigd. We willen
dan graag horen wat zij met onze
informatie hebben gedaan en waar ze
zich in de komende raadsperiode
voor willen hardmaken. Een goede
gelegenheid voor u als huurders om
toekomstige raadsleden daarover te
bevragen en aan de tand te voelen.
Kom dus vooral naar dit debat op 13
maart 2014! Zie de uitnodiging op
de pagina hiernaast. Dan weet u bij
welke partij uw belang als huurder in
goede handen is.
Naast alle aandacht voor het bovenstaande gaat het ‘gewone’ werk van
de HVM natuurlijk door. Helaas
hebben we weer afscheid moeten
nemen van een bestuurslid. Inge
Hoenselaar heeft om persoonlijke
redenen haar functie neergelegd. Dat
vinden we heel jammer, maar
natuurlijk respecteren we haar keuze.
Vanaf deze plaats wil ik Inge hartelijk
danken voor alles wat ze voor de
HVM heeft betekend en gedaan. En
wens ik haar alle goeds voor de toekomst.
Lyda Paauw, voorzitter
WOONLASTENONDERZOEK, vervolg
Eind 2013 nam de HVM deel aan
het landelijk Woonlastenonderzoek
van de Woonbond. De uitkomst
was alarmerend. Bijna een kwart
van de huurders in Middelburg
leeft onder de armoedegrens.
Het Nibud (Nederlands Instituut
voor Budgetvoorlichting) heeft berekend dat een alleenstaande onder het
zogenoemde basisbudget valt als hij
na betaling van huur plus energiekosten €522,– of minder per maand
overhoudt. Hij heeft dan net genoeg
om andere basisbehoeften zoals verzekeringen en eten te betalen. Als hij
€609,– overhoudt en dus net iets
ruimer bij kas zit, valt hij onder het
zogenoemde niet-veel-maar-toereikend-budget (NVMT-budget). Dit
NVMT-budget is volgens het Nibud
en de Woonbond en de HVM de
armoedegrens. Belangrijker is nog dat
het Sociaal en Cultureel Planbureau
eveneens van deze armoedegrens uitgaat. Wie zal het beter weten?
Situatie in Middelburg
Bijna een kwart van de huurders in
Middelburg valt onder die armoedegrens. Hier moet iets aan gedaan
worden, vinden wij. We realiseren
ons terdege dat de belangrijkste oorzaak ligt in de gevolgen van landelijk
politiek beleid, zoals de inkomenspolitiek (met daling van inkomens), de
groei van de arbeidsongeschiktheid
en hoge huurverhogingen. Toch denken wij dat we op lokaal niveau wel
wat kunnen bewerkstelligen om
ervoor te zorgen dat huurders die nu
maandelijks te weinig geld overhouden om van rond te komen iets ruimer in hun jasje komen te zitten.
Daar hebben we echter wel hulp bij
nodig, van de woningcorporaties, van
de gemeente en van de plaatselijke
politiek.
Eind november, begin december
4
2013 hebben we daarom met bijna
alle politieke partijen in Middelburg
gesprekken gevoerd en onze voorstellen om de woonlasten van huurders
omlaag te brengen aan hen voorgelegd. CDA, ChristenUnie, D66,
GroenLinks, LPM, PvdA, SGP en SP
waren het met ons eens dat de uitslag
van het onderzoek zorgwekkend is.
Woonlastenfonds
De HVM stelt voor een woonlastenfonds in het leven te roepen voor
huurders die in de knel komen. Met
zo’n fonds kan gericht en met maatwerk de hoogste nood gelenigd worden. Het vergt geen grootscheepse
overdracht van privacy-gevoelige fiscale informatie aan woningcorporatie
of gemeente en tegemoetkomingen
komen uitsluitend terecht bij degenen die daar het meeste recht op
hebben. Een goede mogelijkheid om
de tegemoetkoming voor de huurder
te berekenen zou een toets aan de
woonquote kunnen zijn (de woonlasten – huur en energie – als percentage van het netto-inkomen). Wij denken aan een huurquote van 30 procent.
Andere ideeën
De partijen stonden weliswaar niet
onwelwillend tegenover instelling van
een woonlastenfonds, maar bij de
meeste gaat de voorkeur toch uit
naar andere maatregelen. Zo zien
CDA, CU, LPM, PvdA, SP en SGP
meer heil in uitbreiding van de
beschikbaarheid van goedkope,
betaalbare woningen (tot 556 euro
per maand).
Een ander idee is het hanteren van
een geringere huurverhoging voor
woningen met een slecht energielabel. Nadeel hiervan is dat hiermee
niet alleen huurders met een smalle
beurs geholpen zullen zijn. Er wonen
immers ook nogal wat huurders met
een hoger inkomen in woningen met
een slecht energielabel. SP, GroenLinks en CDA zien hier toch wel wat
in, omdat zij het energievraagstuk
heel belangrijk vinden.
Voorts zou bij mutatie de huur niet
meteen naar de streefhuur opgetrokken moeten worden, in ieder geval
niet bij huurders met een minimuminkomen. CDA, LPM en SGP zijn
hier voorstander van. Andere partijen, zoals GroenLinks, vinden dat de
hoogte van de huur alleen berekend
kan worden op basis van de kwaliteit
van een woning.
CDA, GroenLinks, LPM, PvdA,
SGP en SP willen het liefst doorgaan
met energieprojecten, waardoor meer
woningen energiezuiniger worden.
Dezelfde partijen vinden ook dat
moet worden begonnen met energieopwekking bij huurwoningen.
LPM en D66 willen wel inzetten op
verlaging van de grondprijs van
gemeentewege ten behoeve van
nieuwbouwprojecten.
Ten slotte kunnen CDA, CU,
GroenLinks, LPM, PvdA, SGP en SP
zich wel vinden in een ruimhartiger
kwijtscheldingsbeleid van gemeentelijke heffingen, maar het moet de
gemeente niet al te veel geld gaan
kosten.
De gesprekken verliepen over het
algemeen in een prettige, ontspannen
sfeer. We merkten dat alle partijen
het prettig vonden dat wij de moeite
namen apart met hen te spreken.
Door deze gesprekken hebben we
ook misverstanden uit de weg kunnen ruimen. Sommige partijen dachten bijvoorbeeld dat Woongoed als
gevolg van bezuinigingen helemaal
niets meer aan energiebesparing zou
doen. Zij waren opgelucht te horen
dat dat niet het geval was.
Anneke de Vries
BELOFTEN
Wonen en huren in verkiezingsprogramma’s
Op 19 maart worden de verkiezingen voor de gemeenteraden gehouden. De politieke partijen hebben
hun verkiezingsprogramma’s opgesteld. We zijn benieuwd wat de
Middelburgse partijen in hun programma's zeggen over wonen, en
in het bijzonder over huren.
De HVM heeft de verkiezingsprogramma’s opgevraagd. We hebben
programma’s van de volgende partijen ontvangen: CDA, ChristenUnie (CU), D66, GroenLinks,
Lokale Partij Middelburg (LPM),
PvdA, SGP, SP en VVD.
De partijen hebben zeker niet stilgezeten en in de meeste gevallen een
uitgebreid verkiezingsprogramma
opgesteld. Je kunt er gemakkelijk een
avondje mee doorkomen, maar het is
wel taaie kost. Het zijn opsommingen van goede bedoelingen, wensen,
uitspraken, aansporingen. Kortom,
veel wensdenken, echter zonder de
nodige prioriteitsstelling en onderlinge afweging. Wel zitten er duidelijke
verschillen in visie en filosofie vanwaaruit de partijen hun politieke
handwerk verrichten. We kennen die
wel: sociaal, sociaal-liberaal, liberaal,
christelijk geïnspireerd, gedreven
door ideeën over milieu en duurzaamheid, of vooral pragmatisch en
praktisch.
Aan wonen zijn over het algemeen
min of meer gelijkluidende uitspraken gewijd: voor een ieder een passende woning – huur of koop – in
een gemengde wijk, evenwichtig
gespreid van betaalbaar voor lagere
inkomens tot duur en alles er tussenin, in leefbare wijken met een goede
bereikbaarheid.
Specifiek over huren is meestal weinig te vinden in de programma’s. Dat
is niet verrassend, omdat de gemeen-
te slechts beperkte invloed heeft op
dit terrein. Bouwen en onderhouden
van huurwoningen geschiedt niet
door de gemeente maar door
woningcorporaties, investeringsmaatschappijen, pensioenfondsen en particuliere verhuurders. Met de
woningcorporaties maakt de gemeente elke vier jaar prestatieafspraken en
op die manier wordt zeker invloed
uitgeoefend maar kan niets afgedwongen worden.
Zichtbaar is dat LPM, SP en PvdA in
hun verkiezingsprogramma meer
betrokkenheid uitstralen met de
huursector dan de andere partijen.
Hieronder worden de verkiezingsprogramma’s (in alfabetische volgorde)
op dit punt kort weergegeven.
CDA
“Het CDA zoekt nieuwe vormen van
samenwerking tussen gemeente, corporaties, ontwikkelaars en zorg- en
welzijnsaanbieders, om zo starters en
ouderen te helpen aan een betaalbare
c.q. geschikte woning (ook huurwoningen in het middensegment en
duurdere).
“Er zijn navolgbare voorbeelden in
den lande waarbij de gemeente korting geeft op de grondprijs en (lokale) ontwikkelaars daardoor relatief
goedkoop kunnen bouwen en corporaties garant staan om de woning op
te kopen als zich geen koper zou
melden.”
D66
“De woningbouwcorporaties moeten
terug naar hun kerntaak: bouwen en
beheren van betaalbare sociale huurwoningen. Als huidige corporaties
daar onvoldoende op presteren moet
de gemeente andere spelers op de
woningbouwmarkt contracteren.
“Middelburg heeft enkele jaren ’70
wijken. D66 wil dat de gemeente een
visie ontwikkelt om die wijken door
vergroening en verdunning in te richten naar de eisen van de tijd.”
GroenLinks
“Woningcorporaties blijven bouwen
en maken woningen energiezuinig.
“Met de woningcorporaties willen we
afspreken dat zij ondanks de rijksheffingen blijven zorgen voor genoeg
betaalbare woningen. De bezuinigingskeuzes die de corporaties
maken, worden vooraf besproken
met de gemeente.
“Met woningcorporaties maken we
afspraken om woningen voor 2020
naar gemiddeld energielabel B te krijgen. Sociale huurders besparen hierdoor op de woonlasten. Corporaties
zullen minder inzetten op nieuwbouw en juist meer op renovatie en
onderhoud van de bestaande bouw.
Dat biedt kansen voor groene energielabels: een energiesprong, met een
positief sociaal aspect. De corporaties
investeren en krijgen dit gedeeltelijk
terug door huurverhoging. Het combineert energie- en armoedebeleid.”
ChristenUnie
“De gemeente ontwikkelt samen met
burgers, woningbouwcorporaties en
bedrijfsleven nieuwe woon- en financieringsvormen, met speciaal aandacht voor starters en voor ouderen
(die naar aangepaste woonruimte willen maar hun huis niet verkocht krijgen).”
LPM
De LPM geeft prioriteit aan kwaliteitsverbetering en aanpassing van de
bestaande woningvoorraad boven
nieuwbouw.
“Door het landelijk overheidsbeleid
komen steeds meer huurders financieel in de knel. Met gemiddelde huur5
verhogingen van rond de 5% nu, en
ook voor de komende jaren, zal binnenkort ruim 30% van de huurders
na aftrek van woonlasten op of beneden de armoedegrens uit komen. Een
onaanvaardbare situatie vinden wij!
Wat kunnen wij als LPM daaraan
doen? We moeten ervoor zorgen dat
voldoende goedkope woningen
beschikbaar zijn. De verhouding tussen goedkope, betaalbare en dure
huurwoningen moet in balans zijn
met de inkomensgroepen en tot
uiting komen in de prestatieafspraken met de woningbouwcorporaties.
Van groot belang is ook dat de
gemeente stringent controleert op het
nakomen van gemaakte afspraken.”
De LPM pleit voor het vóór 2020
energiezuinig maken van slecht geïsoleerde huurwoningen, waar veelal
ook nog juist mensen met de laagste
inkomens wonen. De daarbij behorende huurverhoging moet tot het
minimum beperkt worden.
PvdA
De PvdA wil een evenwichtig en eerlijk woonbeleid, waarbij er voldoende
sociale woningen beschikbaar zijn
waarin eigen woningbezit voor brede
groepen bereikbaar blijft, en waarbij
ondersteuning door de overheid op
een rechtvaardige manier plaatsvindt.
De afspraken over energiebesparende
maatregelen met Woongoed zijn
belangrijk om ervoor te zorgen dat
mensen met een smalle beurs lagere
energielasten krijgen.
“De (financiële) positie van corporaties baart veel zorgen. We willen blijvend concrete afspraken maken met
Woongoed, en de huurdersvereniging
daarbij betrekken, over: – het aantal
te bouwen woningen – investeringen
in de leefbaarheid van wijken – het
signaleren van en reageren op huurproblemen en overlast – slagingskansen op de woningmarkt voor de
6
diverse doelgroepen – kwaliteit van
de woningen – energiebesparende
maatregelen met het oog op de totale
woonlasten (incl. gas, water, licht en
servicekosten) – bestrijden van extreme woonoverlast – de mate waarin
de woningmarkt wordt geliberaliseerd – de invloed van huurders op
nieuwe en te renoveren woningen –
de mate waarin corporaties doelgroepen huisvesten.”
SGP
“Een aantrekkelijke gemeente kenmerkt zich door variatie in woon- en
leefmilieus.
“Doorstroming vanuit woningen met
lage huur naar duurdere woningen
wordt gestimuleerd.
“Herstructurering van oude wijken
moet voortgezet worden.
“Betaalbare huisvesting dient gewaarborgd te zijn.”
SP
De SP heeft felle kritiek op de met
instemming van VVD, PvdA, D66,
CU en SGP ingestelde verhuurdersheffing, die gaat oplopen tot €1,7
miljard in 2017. “Corporaties gaan
als gevolg hiervan de huren extra verhogen, minder woningen bouwen,
minder renoveren en personeel ontslaan.”
Woongoed is zich volgens de SP te
veel als vastgoedbedrijf met risicovolle projecten gaan gedragen en wil een
gedeelte van haar woningbezit verkopen, terwijl de vraag naar betaalbare
huurwoningen sterk is gestegen en de
toegang tot de koopmarkt steeds las-
debat
13 maart
tiger is geworden. “De huren zijn
gestegen, terwijl de inkomens van de
meeste huurders juist vaak omlaag
gaan. Nu al kunnen bewoners met
een inkomen nét boven de huursubsidiegrens geen betaalbare woning
meer vinden in Middelburg. De SP
is fel tegenstander van deze ontwikkelingen, die ook desastreus uitpakken voor de bouwsector.”
De SP noemt de volgende actiepunten op huurgebied.
“Het aantal sociale huurwoningen
moet de komende 4 jaar stijgen.
“In navolging van de gemeente
Assen, neemt Middelburg het voortouw voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen in eigen beheer en
eigendom.”
VVD
“Het achterblijven van de bouw van
betaalbare koopwoningen is een
belemmering voor starters en doorstromers. De VVD Middelburg
maakt zich sterk voor diversiteit in de
bouwprojecten met sociale huurwoningen, duurdere segment huren en
starterswoningen in de koopsector.
Wij zijn voorstander van het eigenwoningbezit.
“De VVD Middelburg steunt initiatieven om te stimuleren dat huurders
hun woning kunnen kopen.”
Wilt u uitgebreider kennisnemen van
de verkiezingsprogramma’s? Ze zijn
meestal te vinden op de website van
de desbetreffende lokale politieke
partij. Verder vindt u over enkele
weken ongetwijfeld het nodige foldermateriaal op uw deurmat, maar of
daar veel in zal staan over huurproblemen…
Nico Oskam
OP EIGEN KRACHT
In gesprek met minister Blok
Maandag 20 januari j.l. bracht
minister Blok een werkbezoek aan
Zeeland, ’s Avonds was hij uitgenodigd voor een politiek café van de
VVD in het prachtige Huys ter
Schelde, tussen Vlissingen en Koudekerke. Samen met een lid van
onze vereniging ben ik daar naartoe gegaan.
Om heel eerlijk te zijn hadden we er
niet zo veel van verwacht. Maar de
eerste vraag kwam van iemand die de
minister verweet met zijn beleid
goede huurders uit de wijken weg te
pesten, aparte wijken voor armen en
rijken te creëren en de woningbouw
“Dat moet de markt
maar oplossen”
volledig te laten instorten. De minister gaf hierop als antwoord dat het
zijn bedoeling is corporaties terug te
brengen tot hun oorspronkelijke
taak, dat wil zeggen alleen woningen
verhuren aan huurders met een laag
inkomen. Door overige huurwoningen in de vrije markt te verhuren kan
een wijk gemêleerd blijven.
Toen kwamen de vragen pas goed
los.
● Een particuliere verhuurder die
ook moet meebetalen aan de verhuurdersheffing omdat hij meer dan
25 woningen verhuurt, legde de
minister uit dat hij onmogelijk 4
procent huurverhoging aan zijn
huurders kan opleggen omdat ze dit
niet kunnen betalen, maar dat hij
intussen wel die heffing moet betalen. Hij kan dit niet volhouden. Het
antwoord van de minister was, dat
hij die 4 procent ook helemaal niet
hoeft te vragen aan huurders met een
laag inkomen, hij mag ook minder
huurverhoging berekenen. En hij
mag bij de Belastingdienst opvragen
wat de hoogte van het inkomen van
zijn huurders is; misschien verdienen
zij wel zo veel dat hij 6,5 procent
huurverhoging kan vragen.
● Een aannemer vroeg waarom de
minister toch niet akkoord was
gegaan met het voorstel het geld van
de verhuurdersheffing in een investeringsfonds voor de woningbouw te
storten. Zo hadden de bouw, de
woningcorporaties en andere huiseigenaren nieuwe woningen kunnen
bouwen, renovatieprojecten kunnen
opstarten enzovoort. Het antwoord
van de minister was heel duidelijk:
het geld dat we met de verhuurdersheffing binnenhalen gaat in de pot
van de algemene middelen van dit
kabinet. Het is bedoeld om gaten te
dichten bij bijvoorbeeld het onderwijs en bij justitie. Het is nooit de
bedoeling geweest dit geld voor de
woningmarkt te reserveren.
● Een directeur van een bouwonderneming legde zijn probleem aan de
minister voor. Door de verhuurdersheffing hebben corporaties geen geld
meer om te bouwen. Gemeenten
zouden nu de opdrachtgever moeten
worden, maar die hebben ook geen
geld. “Wij gaan hieraan kapot.” Het
antwoord van de minister was ook
hierop weer zeer duidelijk. In veel
gebieden moeten we geen bouwprojecten meer opstarten. Nieuwbouw is
Minder afhankelijk
van toeslagen
geen optie meer. Waar volgens hem
nog wel een markt in zit, is het verbouwen van leegstaande bedrijfspanden. De minister verzekerde dat
regels voor het wijzigen van een
bestemming van een pand versoepeld
zullen worden.
Toen kwamen wij met onze vragen.
● Minister Blok heeft met de PvdA
afgesproken dat er meer geld voor
huurtoeslag vrijgemaakt zou worden
en dat de huurverhoging voor huurders met huurtoeslag gecompenseerd
zou worden. De praktijk blijkt
anders. De huur van iemand met een
minimuminkomen is met 4 procent
verhoogd, van €500,– naar €520,–
per maand. Zijn huurtoeslag is echter
met slechts 8 euro per maand verhoogd. Hij gaat er dus wel degelijk
op achteruit, met maar liefst 12 euro
per maand. Hoe kan de minister dat
verklaren? Zijn antwoord: deze huur7
OP EIGEN KRACHT
der woont veel te duur; hij moet in
een woning gaan wonen met een
huur van maximaal €450,–. Toen
wij erop wezen dat deze woningen er
niet zijn, toonde minister Blok
opperste verbazing. Zijn antwoord
was ook hier weer duidelijk: verhoging van de duurdere huur wordt
niet gecompenseerd door de huurtoeslag.
● Aspirant-huurders met een jaarinkomen hoger dan €34.000,– kunnen geen huurwoning krijgen in de
sociale sector (maximale huur per 1
januari 2014: €699,43 per maand).
Zij moeten óf gaan kopen, wat in de
meeste gevallen niet lukt, óf zij moeten meteen huren gaan betalen van
900 tot 1000 euro per maand. En
dat kunnen ze niet betalen. Het gat
tussen hun huidige huur en die in de
vrije sector is te groot. De minister
8
beaamde wel dat het gat hiertussen te
groot is, maar de verantwoordelijkheid hiervoor ligt niet bij hem. Dat
moet de vrije markt maar oplossen.
● Een van de laatste vragen werd
gesteld door iemand die vond dat er
door de overheid te veel aan huur- en
“Zeeland, ga uit van je
eigen kracht”
zorgtoeslag wordt verstrekt. De
minister antwoordde hierop dat het
volgens de VVD een taak van de
overheid is ervoor te zorgen dat mensen minder afhankelijk worden van
toeslagen en dat hij met dit kabinet
er alles aan zal doen dit zoveel mogelijk te verwezenlijken.
Veel van de aanwezigen in Huys ter
Schelde waren teleurgesteld in de
maatregelen die minister Blok tot nu
toe heeft genomen. Bouwondernemingen moeten, de een na de ander,
hun poorten sluiten, aannemers krijgen geen opdrachten meer, particuliere verhuurders moeten meebetalen
aan de verhuurdersheffing en zien
zich genoodzaakt hun woningen met
verlies te verkopen, als dat al lukt.
De stemming was bedrukt, men was
bezorgd voor de toekomst.
Maar minister Blok besloot de avond
met: “Zeeland, ga uit van je eigen
kracht. Jullie provincie is een van de
weinige provincies waar door ons nog
werkgelegenheid gecreëerd wordt,
door bijvoorbeeld het plaatsen van de
marinierskazerne. Wees trots op wat
je bereikt hebt en vraag niet te veel
van mij.”
Anneke de Vries
VAN HET SPREEKUUR
Wrakke appartementen
Begin 2013 kwam een aantal huurders van appartementen in Middelburg bij mij op het spreekuur, met
een flinke lijst met klachten aan hun
woning:
● verouderde open verbrandingsgeisers met soms ondeugdelijke
afvoeren;
● verouderde open verbrandingskachels met soms ondeugdelijke
afvoeren;
● verouderde gasleidingen;
● lekkage van de buitenmuren;
● verrotte ramen, kozijnen en toegangsdeuren;
● veel tocht- en vochtproblemen.
Maar hun voornaamste klacht betrof
de enorm hoge afrekening van energiekosten. Sommigen van hen betaalden voorschotten van meer dan tweehonderd euro en moesten volgens de
jaarlijkse afrekeningen toch nog meer
dan duizend euro bijbetalen.
Alle appartementen hebben nog
Energie: meer dan
duizend euro
bijbetalen
enkel glas. De huurders hadden in
het verleden hun particuliere verhuurder herhaaldelijk verzocht dubbelglas in hun woning te plaatsen en
waren bereid hiervoor een redelijke
extra huurverhoging per maand te
betalen. Omdat de verhuurder niet
op hun verzoek was ingegaan kwamen ze voor advies bij de HVM
terecht. Gezamenlijk hebben we de
verhuurder nogmaals verzocht dubbelglas te plaatsen. Ook hier ging hij
niet op in.
Medio 2013 was de maat vol. Zes
van de acht huurders besloten de
gebreken nu officieel bij de verhuur-
der aan te kaarten en ze aan de
Huurcommissie voor te leggen als hij
dan nog niet reageerde. Zo’n procedure bij de Huurcommissie duurt
lang. Eerst moet er een brief naar de
verhuurder waarin de huurder alle
gebreken aankaart en de verhuurder
verzoekt de gebreken binnen zes
weken te verhelpen. Als de gebreken
niet binnen die zes weken verholpen
zijn, kan de huurder de Huurcommissie schriftelijk verzoeken de gebreken te controleren en vervolgens een
uitspraak te doen over de hoogte van
de huur ten gevolge van die gebreken. Een dergelijk verzoek kost de
huurder 25 euro. Als de gebreken
door de Huurcommissie worden
erkend, wordt deze 25 euro teruggestort.
Eind vorig jaar kwam een medewerker van de Huurcommissie naar de
woningen en de gebreken kijken en
maakte daar een rapport van op dat
zowel naar de huurders als naar de
verhuurder werd verstuurd. In dat
rapport was te lezen dat de rapporteur van de Huurcommissie de
gebreken aan sommige woningen zo
ernstig vond dat hij adviseerde de
huur met 80 procent te verlagen.
Zowel de huurders als de verhuurder
schrokken hier enorm van. Hoewel
zo’n rapport nog helemaal niet bindend is, kwam dit toch hard aan. De
verhuurder benaderde meteen alle
huurders met een brief waarin hij
beloofde dat hij, als zij hun zaak bij
de Huurcommissie zouden intrek-
debat
13 maart
ken, dubbelglas in de woningen zou
aanbrengen en de gebreken zou verhelpen. Hij schreef er echter niet bij
wanneer hij dat dan zou doen.
Ondanks het feit dat ik hen alle hulp
en advies kon bieden die ze nodig
hadden, voelde een aantal van de
huurders zich zo onder druk gezet
Huurcommissie:
huurverlaging
80 procent
dat ze hun zaak bij de Huurcommissie introkken. Twee huurders niet, zij
zetten door.
Op de zitting van de Huurcommissie
die eind vorig jaar in Middelburg
plaatsvond, heb ik namens hen hun
zaak verdedigd. Begin januari viel de
uitspraak bij hen en bij de verhuurder op de deurmat: de huur wordt
met terugwerkende kracht vanaf 1
juli 2013 met 80 procent verlaagd
vanwege zeer ernstige gebreken. De
uitspraak van de Huurcommissie is
bindend indien de verhuurder niet
binnen acht weken hiertegen in
beroep gaat bij de (kanton)rechter.
De verhuurder heeft overigens tot op
heden bij geen enkele woning in dit
appartementencomplex dubbelglas
aangebracht.
Anneke de Vries
9
RIJTJESHUIS
Een boek over het rijtjeshuis. Het
kan bijna niet saaier, zou je denken. Eindeloze straten met allemaal dezelfde huizen, met dezelfde
ramen en deuren, geschilderd in
dezelfde kleuren. Regenachtige
zondagmiddagen, tot pap gekookte
spruitjes, de stem van G.B.J. Hiltermann uit de radio. Dat soort
associaties krijg je. Maar dat beeld
zal je moeten bijstellen na het
lezen van het boek Het rijtjeshuis.
Begijnhof. Ze werden gebouwd door
kerkgenootschappen, soms door rijke
weldoeners, en dienden voor de huisvesting van armlastige weduwen en
andere behoeftigen.
Maar het rijtjeshuis kwam pas in
zwang met de industrialisering, halverwege de negentiende eeuw. Vooruitstrevende fabriekseigenaren bouwden soms hele wijken met woningen
voor hun arbeiders, en het rijtjeshuis
was de goedkoopste variant. Ook
bij hen was het rijtjeshuis favoriet.
Het mooiste voorbeeld hiervan in
onze omgeving is natuurlijk de wijk
Nieuw-Middelburg, en dan vooral
het gedeelte tussen de Sportlaan en
de Zacharias Jansenstraat dat begin
jaren twintig werd gebouwd. De
beurskrach van 1929 en de daarop
volgende crisisjaren vertraagden de
bouw van nieuwe woningen. In de
tweede helft van de jaren dertig
kwam die wel weer enigszins op
De auteur, NRC-journalist Bernard
Hulsman, opent het boek met de
geschiedenis van het rijtjeshuis. De
oudste rijtjeshuizen werden nota
bene al gebouwd rond 1880 voor het
begin van onze jaartelling. De Egyptische farao Sesostris III liet ze neerzetten voor de arbeiders die zijn piramides bouwden. En in ons land zijn
de hofjes, die je in sommige steden
nog altijd kunt vinden, de eerste rijtjeshuisjes. In Middelburg had je ze
vroeger ook; denk maar aan het
hiervan zijn nog altijd voorbeelden
aanwezig, bijvoorbeeld in Delft en
Hoorn, maar ook in de Eigenhaardstraat en omgeving in Middelburg.
gang, maar de Tweede Wereldoorlog
zorgde voor een absoluut dieptepunt.
Toen gingen er maar liefst 85 duizend woningen verloren en werden er
ruim 300 duizend zwaar beschadigd.
Na de oorlog was de woningnood
een alles overheersend probleem. Er
moesten huizen gebouwd worden, als
de wiedeweerga, en in grote hoeveelheden. Er was geen tijd, geen geld en
geen ruimte voor stadse fratsen. Aanvankelijk ging men de hoogte in, met
flatgebouwen van drie, vier verdiepingen. Later, in de jaren zestig, verrezen er nog hogere gebouwen. De
Amsterdamse Bijlmermeer was daar
een voorbeeld van, en bij ons de flats
in de Jacob Schottestraat in Middelburg-Zuid. Toch loste die hoogbouw
de woningnood niet echt op. De
complexen verloederden snel – in de
Bijlmermeer werden de eerste flats al
in de jaren tachtig weer afgebroken –
en de mensen wilden toch het liefst
een huis met een tuin(tje). Het rijtjeshuis bleek opnieuw de goedkoopste optie. De populairste variant werd
de doorzonwoning. Nergens anders
in de wereld werden zo veel rijtjeshuizen gebouwd als in Nederland, als
je hun aantal tenminste afzet tegen
de totale bevolking. Honderdduizen-
Eigenhaardstraat
10
Woningnood
Met de Woningwet van 1901 kwam
de volkshuisvesting in ons land pas
goed op gang, en dat was nodig ook.
Overal werden woningbouwverenigingen opgericht die zich gingen
bezighouden met de bouw en verhuur van betaalbare woningen. Ook
den werden ervan neergezet, eerst in
rechte blokken in rechthoekige stratenpatronen, later in allerlei varianten, van hofjesachtige woonwijken
tot de zogenoemde bloemkoolwijken
in de jaren zeventig. Die bloemkoolwijken straalden een bepaalde knusheid uit, maar men kon er gruwelijk
de weg in kwijtraken.
Wild wonen
Begin jaren negentig raakte het rij-
tjeshuis enigszins uit de gratie. Ze
werden nog wel gebouwd, en ook in
flinke hoeveelheden, maar de aandacht ging steeds meer uit naar ruimer opgezette wijken met koopwoningen, twee-onder-een-kap of vrijstaand, al dan niet op een vinex-locatie. Zie de Brandenburgerlaan en de
wijk Mortiere in Middelburg. Maar
ook dat is alweer verleden tijd. In
2008 brak de crisis uit, in oorsprong
nota bene een hypotheekcrisis. De
huizenmarkt stortte in, de woningbouw stokte en anno 2014 staat alles
zo’n beetje stil. De huren van de eenvoudigste rijtjeshuizen zijn gestegen
tot voor velen onbetaalbare hoogte.
De architect Carel Weeber verwacht
dat nu het Wilde Wonen zal doorbreken. Hij roept dat al vijftien jaar.
De woningcorporaties worden
gedwongen tot de verkoop van honderdduizenden rijtjeswoningen.
Daardoor zullen de huizenprijzen zo
ver dalen dat vrijwel iedereen zich
een eigen huis zal kunnen veroorloven. En zo komt er ruimte voor
schier onbegrensde creativiteit, het
Wilde Wonen dus. In het nawoord
in Het rijtjeshuis plaatst auteur Hulsman hier een paar kanttekeningen
bij. Hij is het met Weeber eens dat
het tijdperk van de sociale woningbouw voorbij is, maar hij voorspelt
voor het rijtjeshuis tegelijkertijd een
nieuwe toekomst. De techniek stelt
ons steeds beter in staat tot het ‘individualiseren’ van onze woonsituatie,
dus ook een rijtjeshuis is allang geen
eenheidsproduct meer. Voor de huisvesting van ouderen bijvoorbeeld zal
het rijtjeshuis de meest ideale woonvorm blijven. Trouwens, ook voor
starters op de woningmarkt.
mensen zakken weg tot
op het
bestaansminimum,
of daaronder. Daarnaast zullen die
honderdduizenden verpatste voormalige huurwoningen een veel kortere
levensduur blijken te hebben dan de
kopers is voorgespiegeld. De meeste
ervan stammen immers uit de tijd
van de revolutiebouw en waren al
Te zonnig
afgeschreven voordat ze werden verkocht.
De roep om betaalbare huurwoningen zal dus harder gaan klinken. Veel
woningcorporaties zullen bezwijken,
maar er zullen andere organisaties
ontstaan die zich gaan bezighouden
met nieuwe vormen van sociale
woningbouw. Daar zal het rijtjeshuis
ongetwijfeld weer de boventoon gaan
voeren.
Of Weebers idealen worden verwezenlijkt is naar mijn mening nog
maar de vraag. De hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft, al gaat het
langzaam, de werkloosheid blijft
voorlopig groeien, de arbeidsmarkt
wordt intussen steeds flexibeler, de
sociale zekerheid brokkelt af, er
wordt beknibbeld op de AOW, en de
pensioenen worden almaar verder
uitgekleed. De onderkant van de
middenklasse brokkelt af, steeds meer
Stromenwijk
Het boek is door de fotograaf Luuk
Kramer rijkelijk voorzien van plaatjes
van rijtjeshuizen, van de oudste uit
de zestiende eeuw tot de nieuwe,
‘wildste’ uit 2012. Daaraan valt heel
goed af te zien dat rijtjeshuizen helemaal niet saai hoeven te zijn. Integendeel, we mogen best trots zijn op
dit oer-Hollandse fenomeen. De
foto’s waren overigens nog beter tot
hun recht gekomen als de uitgever
Het rijtjeshuis een liggend formaat
had gegeven.
Bert Gerestein
Bernard Hulsman, Luuk Kramer,
Het rijtjeshuis. De geschiedenis van een
oer-Hollands fenomeen. Uitg. Nieuw
Amsterdam 2013. ISBN 978-90468-1506-9, 176 pag., €19,95.
11
HUURTOESLAG
Problemen met de uitbetaling
Sinds eind 2013 komen bij de HVM
nogal wat klachten binnen over het
niet ontvangen van de huurtoeslag.
In sommige gevallen ligt dat aan de
huurder zelf omdat bij de Belastingdienst niet het juiste bankrekeningnummer bekend is. Maar in de meeste gevallen die bij ons terechtkomen,
ligt het probleem niet bij de huurder.
Ik zet de meest voorkomende misstanden even op een rijtje.
● Huurders die recht hebben op
huurtoeslag is gevraagd hun bankrekeningnummer aan de Belastingdienst door te geven, plus het bewijs
dat dat bankrekeningnummer op
hun naam staat. Zij hebben dit in
december gedaan. De Belastingdienst
is sommige opgaven echter kwijtgeraakt, waardoor de desbetreffende
huurders nog steeds geen huurtoeslag
hebben ontvangen. Sommigen zijn
op deze manier ernstig in de problemen gekomen.
● Er zijn ook huurders die nog
steeds geen huurtoeslag ontvangen
terwijl alles in orde was, dus ook het
bankrekeningnummer. In enkele
gevallen heeft de Belastingdienst het
huurtoeslagbedrag in januari toch
weer aan de woningcorporatie uitbetaald, zodat deze het met de huurders
kon verrekenen. De betrokken corporaties hebben nu door de Belastingdienst te verstaan gekregen dat zij
die voorschotten moeten terugbetalen, op straffe van een aanslag voor
ten onrechte uitgekeerde huurtoeslagbedragen. Hierdoor kunnen zij
de huurtoeslag voor februari niet met
hun huurders verrekenen, en natuurlijk ook niet voor de daaropvolgende
maanden.
12
● De Belastingdienst betaalt geen
huurtoeslag uit als er sprake is van
een belastingschuld. Volgens onze
gegevens worden huurders die dit
betreft hiervan in onvoldoende mate
in kennis gesteld.
Ik heb de Belastingdienst hierover
eind januari telefonisch benaderd.
Het commentaar van een hoge
medewerkster van deze dienst was:
“De schuld ligt veelal bij de huurders
zelf. Wij hebben hen gevraagd de
juiste gegevens aan ons door te
geven, maar die hebben we niet of
niet op tijd ontvangen.” Dat de
debat
13 maart
huurders hier soms slechts een paar
dagen de tijd voor hadden gekregen
en dat de Belastingdienst telefonisch
vrijwel onbereikbaar was, was volgens
deze medewerkster niet aan de orde.
Zij liet zich zelfs ontvallen dat zij
vond dat de meeste huurders door de
corporaties de laatste tijd wel erg veel
gepamperd waren met de verrekening
van de huurtoeslag met de huur.
Maar, zo verzekerde ze mij: “We
doen ons uiterste best de problemen
die we nu hebben vóór 20 maart a.s.
te verhelpen. Onze oproep aan de
huurders is: kijk goed na of het
bankrekeningnummer dat nu bij de
Belastingdienst bekend is, het juiste
is. Geef bij twijfel zo snel mogelijk
het juiste bankrekeningnummer door
met uw DigiD, of via het gratis telefoonnummer 0800-0543.”
Inmiddels heeft staatssecretaris Weekers, die de Belastingdienst in zijn
portefeuille had, nota bene zijn functie vanwege de problemen met de
huurtoeslag moeten neerleggen.
Hiermee zijn de mensen om wie het
gaat echter geenszins geholpen. De
verantwoordelijken bij het ministerie
en de medewerkers bij de Belastingdienst lijken zich niet te kunnen
voorstellen wat de gevolgen zijn voor
mensen met een minimuminkomen
als er ineens honderd tot driehonderd euro per maand wegvalt. Zij
kunnen hierdoor hun dagelijkse
boodschappen niet meer doen, hun
energierekening niet meer betalen. Er
ontstaan huurachterstanden die vervolgens heel snel oplopen, en ga zo
maar door. En dat alles buiten hun
schuld om.
Anneke de Vries
NIEUWS UIT DE WIJKEN
Wielingenstraat e.o.
Eind vorig jaar is het energie-onderhoudsproject in de Wielingenstraat
e.o. gestart in de Waalstraat. Bijna de
hele woning wordt aangepakt: nieuwe kunststofkozijnen met HR++glas, dakisolatie, geïsoleerde gevelbeplating aan de voorkant van de
woning, mechanische ventilatie en
een geïsoleerde betonnen vloer in de
keuken. Verder kunnen op verzoek
van de bewoners scheuren in de
muren hersteld worden en waar
nodig worden de houten woonkamervloeren en zachtboardplafonds
vervangen.
De omvang van de werkzaamheden
in en om de woning is fors. Gedurende een paar dagen kan de keuken
niet gebruikt worden. Bij vervanging
van de douche en het toilet kunnen
deze ruimtes evenmin gebruikt worden. Sommige bewoners trekken een
paar dagen bij familie of vrienden in.
Bewoners kunnen gebruik maken
van een badkamer-unit buiten, met
een douchecabine, een wastafel en
een toilet. Daarnaast is er een unit
ingericht als woonkamer waar bewoners gebruik van mogen maken. Verder krijgen de bewoners bonnen voor
driegangendiners in Het Getij aangeboden.
De woningen in de Waalstraat zijn al
opgeleverd; ze zien er mooi uit.
13
NIEUWS UIT DE WIJKEN
In het complex rondom de Jade- en
de Agaatplaats is de blokverwarming
in de appartementen vervangen door
een individuele cv-installatie. Daarnaast zijn de werkzaamheden gericht
op herstel van het hang- en sluitwerk, en het naar keuze van de
bewoner aanbrengen van mechanische ventilatie en kierdichting ter
voorkoming van tocht. Het grote
verschil met de andere delen in deze
buurt is dat deze woningen in 2012
geschilderd zijn waardoor de kozijnen en deuren niet meegenomen zijn
in dit project.
Maisbaai
Havendijkstraat e.o.
In maart wordt gestart met de sloop
van 33 woningen in de Havendijkstraat en Karelsgang. De laatste vaste
bewoners zijn eind vorig jaar verhuisd naar een andere woning. Sommigen van hen hadden zitting in de
klankbordgroep die meegedacht heeft
over de nieuw te bouwen woningen
en hebben aangegeven misschien wel
te willen terugkeren in die nieuwbouw. Als de woningen volgend jaar
klaar zijn en de desbetreffende bewoners willen nog steeds terug naar hun
oude buurt, dan krijgen zij voorrang
op andere huurders.
Edelstenenbuurt
In de Edelstenenbuurt vindt een
onderhoudsproject op grote schaal
plaats. Het is gericht op verbetering
van het binnenklimaat van de woningen. Er waren in sommige delen van
deze buurt veel klachten over vocht
en schimmel in de woningen en achterstallig onderhoud. In de woningen
rondom de Saffier-, de Robijn- en de
Topaasplaats worden de klachten
onder andere verholpen met de vervanging van de kozijnen door kunststofkozijnen, ramen en deuren en de
14
aanleg van een nieuwe mechanische
ventilatie.
In de woningen rondom de Onyxen de Granaatplaats wordt dit gedaan
door bijvoorbeeld het aanbrengen
van mechanische ventilatie, het herstellen en schilderen van ramen, deuren en kozijnen, het nazien van het
hang- en sluitwerk en de kierdichting. Daarnaast worden de asbesthoudende daken en gevelpanelen vervangen door nieuwe dakbedekking
en panelen.
Naast het binnenhaventje achter de
Kinderdijk en de Korendijk in het
centrum van Middelburg wordt een
Woonzorgcentrum gebouwd. Dit is
een van de laatste nieuwbouwprojecten van Woongoed Middelburg. Het
project bestaat uit twintig appartementen en zal eind 2014 opgeleverd
worden. Daarnaast worden daar in
opdracht van SVRZ drie groepswoningen met een zorginfrastructuur
gebouwd; daarbij behoort onder
andere een ‘welzijnsruimte’.
NIEUWS VAN DE BELEIDSGROEPEN
Beleidsgroep
Energie
De beleidsgroep Energie, die vorig
jaar in een nieuwe samenstelling een
doorstart heeft gemaakt, heeft zich
als doel gesteld in 2014 een eerste
energie-opwekkingsproject in Middelburg in de huursector mede te
realiseren. In samenwerking met
Woongoed Middelburg is onderzoek
verricht naar verschillende vormen
van energieopwekking en hoe een en
ander gerealiseerd en gefinancierd
kan worden. Dat het opwekken van
energie met zonnepanelen hier als
gunstigst is uitgekomen, zal voor
menigeen geen verrassing zijn. Walcheren heeft immers de meeste
zonne-uren van Nederland.
Ten aanzien van de financiering en
realisering zijn verschillende vormen
mogelijk:
– de corporatie investeert in zonnepanelen, individueel of collectief;
– de huurder investeert zelf, individueel of collectief;
– een externe leverancier van zonnepanelen investeert individueel of collectief.
De voorkeur van Woongoed en de
beleidsgroep gaat uit naar een externe
leverancier. Elders in het land is al op
ruime schaal geëxperimenteerd met
zonnepanelen op huurwoningen.
Hierbij is deze vorm vaak als gunstigste uit de bus gekomen, voor zowel
de corporatie als de huurders. De
leverancier is verantwoordelijk voor
plaatsing en onderhoud, waardoor de
kosten voor Woongoed beperkt zullen blijven en de extra huurverhoging
binnen de perken blijft.
Met Woongoed is afgesproken dat zij
de wet- en regelgeving op dit gebied
zal uitzoeken en op zoek zal gaan
naar een geschikte locatie. Wordt vervolgd.
Beleidsgroep
Huurverhoging
De beleidsgroep Huurverhoging is
medio februari van start gegaan en
zal zich buigen over het huurverhogingsvoorstel van Woongoed voor dit
jaar. Inmiddels heeft het ministerie in
Den Haag dezelfde richtlijnen voor
de jaarlijkse huurverhoging vastgesteld als vorig jaar.
Verhuurders met meer dan 25
woningen in de sociale sector (maximale huur €699,48 per maand)
mogen de inkomensafhankelijke
huurverhoging hanteren en daarom
inkomensgegevens bij de Belastingdienst opvragen. Deze inkomensafhankelijke huurverhoging mag als
volgt berekend worden:
– 4 procent voor huishoudens met
een inkomen tot €34.085,–;
– 4,5 procent voor huishoudens met
een inkomen tussen €34.085,– en
€43.602,–;
– 6,5 procent voor huishoudens met
een inkomen hoger dan €43.602,–.
Verhuurders in de sociale sector zijn
niet verplicht de inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren. Als
zij dit niet doen mogen zij maximaal
4 procent huurverhoging vragen voor
hun woningen.
De inkomensafhankelijke huurverhoging mag niet gehanteerd worden in
de vrije sector (huur hoger dan
€699,48 per maand). De maximale
huurverhoging is voor deze woningen, tenzij anders afgesproken in het
huurcontract, niet aan maxima
gebonden.
Binnen enkele weken wordt het
voorstel van Woongoed Middelburg
voor de huurverhoging 2014 verwacht. De HVM zal vóór eind maart
over dat huurverhogingsvoorstel een
gekwalificeerd advies aan Woongoed
uitbrengen. De beleidsgroep zal een
voorzet doen voor dit advies en dit
bespreken met het HVM-bestuur.
Het HVM-bestuur stelt het advies
vast en zendt dit aan Woongoed. In
het volgend nummer van HVMNieuws komen we hierop terug. In
de jaarvergadering van 19 juni a.s. zal
de huurverhoging zeker ook onderwerp van bespreking zijn.
Anneke de Vries
15
GA TOCH FIETSEN!
In het vorige nummer van HVMNieuws stipte ik wat knelpunten
aan in het fietsbeleid van de
gemeente Middelburg. Dat leverde
niet alleen leuke reacties op, maar
ook een paar nieuwe knelpunten.
We fietsen dus nog even vrolijk
door. Nou ja, vrolijk…
Bij de Schroebrug
Een bewoner van Rustenburg wees
mij erop dat de gemeente Middelburg jaren geleden al wist dat de verkeerssituatie bij de Schroebrug voor
rollatorgebruikers ronduit gevaarlijk
is. Het voetgangerstunneltje onder de
Blauwedijk is meestal geen optie
omdat de hellingen voor rollators te
steil zijn. Dus wordt het oversteken
op het fietspad. Wel opschieten, want
het stoplicht staat maar eventjes op
groen. En dan richting Vlissingsestraat, schuifel-schuifel, tussen de
fietsers, bromfietsers, snorfietsers en
scooters door. Van beide kanten. Met
een rollator de stad in is dus echt een
afrader.
de Action. Dan is er ook nog een
bloemenman die zijn emmers breeduit tot aan de rand van het fietspad
zet, terwijl de geparkeerde fietsen aan
de andere kant vijf rijen dik staan,
tot óp het fietspad.
De Stadhuisstraat
Aan de metalen afdekkingsstrip,
dwars over de weg bij de kruising van
de Stadhuisstraat en de Penninghoeksingel, is onlangs door Gemeentewerken gesleuteld. Volgens omwonenden is het een etmaal stil geweest,
maar daarna begon het geratel weer.
De afwatering bij die ‘bult’ zou toch
wel op een andere manier kunnen
worden geregeld, vraagt men zich af.
Ramsburg
Aan het eind van de Oostperkweg,
zo’n beetje aan de rotonde, is onlangs
een nieuw pand verrezen waarin de
firma Compurad zich heeft gevestigd. Met de fiets is Compurad echter niet te bereiken. Hopelijk is dat
straks wél het geval als de aanleg van
de nieuwe invalsweg is voltooid.
Hobbel in de Koestraat
Er schijnt inmiddels al een slachtoffer te zijn gevallen op de verkeersdrempel in de Koestraat. Hij of zij
zou gewond zijn geraakt bij het oversteken. Of de onduidelijke voorrangssituatie ter plekke daarbij een
rol heeft gespeeld is vooralsnog
onduidelijk. Wel duidelijk is dat je
daar flink moet uitkijken.
De Pottenbakkerssingel
Fietsers worden dus geacht vanaf de
Schroebrug de Beenhouwerssingel op
te rijden. Maar aan de overkant van
het water loopt ook een fietspad,
over de Pottenbakkerssingel. Probeer
daar maar eens te fietsen, zonder af te
stappen. Je peddelt je namelijk gegarandeerd vast in het winkelend
publiek naar en van Albert Heijn en
16
Parkeren voor fietsers
Overal in de stad zijn de laatste tijd
rijen metalen bogen neergezet waar je
je fiets tegenaan kunt zetten, en met
een kabelslot kunt vastzetten. Zo ook
achter het station, richting Parelplein. Een goede zaak, want er wordt
volop gebruik van gemaakt. Voor
heel veel mensen is het ’s morgens
vroeg echter een race tegen de (stations)klok. Dan is het zaak je fiets zo
dicht mogelijk bij de ingang van het
station te kunnen neerzetten. Laat nu
juist dáár, op de lange grasstrook
tegen de spoordijk aan, geen enkele
parkeerboog staan. Daar ligt dus elke
dag een ongeordende hoop fietsen,
want ze blijven nogal slecht staan in
het tot een modderige brij vertrapte
gras.
Werkzaamheden
Als dit nummer van HVM-Nieuws
verschijnt, is er al een begin gemaakt
met de herstructurering van de Kaaienroute. Die gaat zo’n acht maanden
duren en zal voor het fietsverkeer
ongetwijfeld problemen opleveren.
Een voorproefje daarvan krijgt de
argeloze fietser nu al op de Rotterdamsekaai. Die is twee maanden
afgesloten vanwege de herinrichting.
Fietsers moeten afstappen en een
eindje door het rulle zand ploegen.
Het autoverkeer wordt omgeleid,
maar de bewegwijzering is nogal
onduidelijk. Op de Dwarskaai bijvoorbeeld is het voor fietsers extra
uitkijken geblazen. Daar is namelijk
eenrichtingsverkeer in twee richtingen ingesteld: vanaf de Rouaansekaai
mag het autoverkeer de Dwarskaai
oprijden, maar dan wel tot aan de
Hagepreekgang. Die loopt dood, dus
moet er worden omgekeerd. Dat
doen er niet zoveel, want hoe moet je
van hieruit naar de Dam komen?
Doorrijden dan maar, denken vele
automobilisten. Maar vanaf de Dam
is het eenrichtingsverkeer juist omgedraaid, zodat men elkaar in de ‘knik’
in de Dwarskaai kan tegenkomen.
Daar moet je dan als fietser niet tussen zitten.
Via de Nederstraat, de Breestraat en
de Schuitvlotstraat is eigenlijk de
aangewezen route naar de Dam. Bij
de Oostkerk raken omgeleide automobilisten nogal eens de weg kwijt,
ze mogen de Verwerijstraat niet in en
rijden de Nieuwe Oostersestraat op.
Zie dan maar eens op de Dam te
komen. Er zijn er die ijskoud de
Koepoortstraat en vervolgens de
Molstraat in rijden, tegen het verkeer
in. Fietsers, weest hierop beducht!
Nieuwe knelpunten en tips blijven
welkom.
Bert Gerestein
STADSNIEUWS
Paaltjes verwijderd
(Bron: PZC, 8 januari 2014)
Middelburg wordt weer een stukje
veiliger voor fietsers. Tenminste, dat
is de bedoeling nu door heel de stad
overbodige, onlogisch geplaatste en
onopvallende fietspaaltjes worden
verwijderd.
Wethouder Chris Simons (VVD, verkeer) gaf woensdag 8 januari het
startschot voor het project door het
eerste paaltje te verwijderen. Het is
de bedoeling dat de overige 99 in het
komende halfjaar worden verwijderd.
Aanpassing Kaaienroute
(Bron: PZC, 27 januari 2014)
In Middelburg is maandag 27 januari
een begin gemaakt met de langverwachte herinrichting van de Kaaienroute.
Wethouder Chris Simons (VVD, verkeer) verrichtte de eerste handeling
door een aantal stenen uit de parkeerplaatsen op de Rotterdamsekaai
te halen. Het kruispunt van die kaai
bij de Beatrixbrug wordt als eerste
aangepakt, zodat die route vanaf de
nieuwe invalsweg over Ramsburg
naar het centrum weer snel open
kan.
De Kaaienroute wordt aangepast
omdat het daar veel minder druk is
geworden na de opening van de
nieuwe N57. Verkeer van de snelweg
naar de dorpen op Walcheren hoeft
niet meer door de stad maar kan
eromheen rijden. Dat biedt de
gemeente de mogelijkheid om van de
Kaaienroute geen doorgaande weg
meer te maken maar een verblijfsgebied met een wandelpromenade langs
de jachthaven en een smallere strook
voor het verkeer. Auto’s mogen er
voortaan nog maar 30 kilometer per
uur. Het werk wordt in verschillende
fases uitgevoerd. De vernieuwde
Kaaienroute is in november helemaal
klaar.
Zonnepanelen
(Bron: PZC, 28 januari 2014)
Met de plaatsing van 408 zonnepanelen op het dak van het gemeentelijk
gebouw aan de Waldammeweg op
Arnestein zet de gemeente een nieuwe stap naar een ‘energieneutraal
Middelburg’. Dat schrijft het college
van B&W in het voorstel aan de
gemeenteraad om 140 duizend euro
uit te trekken voor de aanschaf en
installatie van de zonnepanelen.
Mede dankzij subsidies verdient deze
investering zich terug. Verwacht
wordt dat de installatie aan de Waldammeweg gemiddeld 80.000 kWh
per jaar zal opbrengen. Dat is het
verbruik van 23 huishoudens. De
zonnepanelen worden in twintig jaar
afgeschreven. De aanschaf van de
panelen komt aan de orde in de
gemeenteraadsvergadering van
februari.
Wethouder betreurt
bezuiniging klimaatbeleid
(Bron: PZC, 24 januari 2014)
Milieuwethouder Ed de Graaf van
Middelburg vindt het jammer dat de
gemeenteraad het budget voor klimaatbeleid met veertig procent vermindert.
Dat zegt hij in reactie op een besluit
dat de gemeenteraad heeft genomen
om andere bezuinigingen die het college had voorgesteld, ongedaan te
maken. Het college wilde de fontein
op de Balans uitzetten en geen kerstpakketten meer geven aan ambtenaren. De gemeenteraad weigerde daarmee in te stemmen en koos ervoor
dan maar te bezuinigen op het klimaatbeleid. Daar gaat 44.000 euro
minder naartoe (op een totaal van
112.000 euro per jaar), zodat 28.000
euro beschikbaar blijft voor kerstpakketten en 16.000 euro voor de fontein. Volgens De Graaf zal nu minder
geld beschikbaar zijn om huiseigenaren en woningcorporaties te stimuleren hun woningen duurzamer te
maken.
De Graaf sloot onlangs een convenant met ondernemers om bedrijven
duurzamer te maken. Vorig jaar werd
hij zelf gekozen tot duurzaamste wethouder van Nederland.
Kans op goedkoop
huurhuis kleiner
(Bron: PZC, 3 januari 2014)
Door de bezuinigingen bij Woongoed Middelburg komen relatief
minder goedkope huurhuizen
beschikbaar in Middelburg. Dat
schrijft het college van B&W in antwoord op vragen van het CDA. Het
uitgangspunt van de gemeente is om
het aandeel van sociale huurwoningen ten opzichte van koophuizen op
peil te houden.
Maar dat zal door de stop op nieuwbouw door Woongoed niet meer lukken, stellen B&W.
17
REGIONAAL NIEUWS
Zorgcomplex Vlissingen
(Bron: PZC, 14 januari 2014)
Ze hebben lang gezwegen bij de
Stichting Werkt voor Ouderen, want
het was lang spannend of het door
zou gaan: maar nu mag het. De plannen voor de nieuwbouw van een
zorgcomplex in de Zware Plaatwerkerij op het voormalige Scheldeterrein
zijn 13 januari gepresenteerd.
“Het is een uitdagend plan”, glundert
directeur Jan de Graaf van de zorginstelling. “Het is uitdagend om een
goede leefomgeving te maken en het
was de vraag hoe we het financieel
mogelijk konden maken. Het is prettig dat de provincie heeft meegedacht. Dat helpt enorm.” Eind vorig
jaar werd duidelijk dat het provinciebestuur 2,3 miljoen euro wil bijdragen aan de bouwkosten.
Sociale huurwoningen
op Scheldeterrein
(Bron: PZC, 6 februari 2014)
Woningcorporatie L’Escaut wil 330
sociale huurwoningen bouwen op
het Scheldeterrein. Dat zei directeur
Jan van Beekhuizen donderdag 6
februari op een bijeenkomst in de
Timmerfabriek in Vlissingen. Hij
denkt dat er in Vlissingen genoeg
belangstelling voor is. “Het Scheldekwartier is een hot spot in de stad.
Daar wil iedereen wel wonen.” De
corporatie gaat niet zelf ontwikkelen:
Van Beekhuizen nodigt bouwbedrijven uit om plannen te maken. “Het
maakt mij niet uit of die woningen
groen of blauw of geel zijn, als mijn
klanten er maar in kunnen wonen.”
Oplichters in Goes
(Bron: PZC, 30 januari 2014)
Woningcorporatie RWS in Goes
waarschuwt huurders voor oplichters.
Deze week zijn er via de infodesk en
wijkbeheerders signalen van huurders
binnengekomen dat iemand zou zich
18
voordoen als medewerker van RWS
om op die manier de woning binnen
te komen.
RWS benadrukt dat medewerkers
nooit onaangekondigd de woning
komen inspecteren. Daarbij kunnen
de medewerkers zich altijd identificeren omdat ze altijd een RWS-medewerkerspas bij zich hebben.
Volgens een woordvoerder zijn de
oplichters actief in Goes-Zuid en
Goes-West. Volgens de wijkagent van
Goes-Zuid zijn er ook oplichters
actief die zich voordoen als medewerkers van andere organisaties zoals
Delta. RWS roept haar huurders op
om waakzaam te zijn en altijd naar
een identiteitsbewijs te vragen.
Sociaal plan Zeeuwland
(Bron: PZC, 27 januari 2014)
Vakbond en directie zijn bij woningbouwvereniging Zeeuwland in Zierikzee een sociaal plan overeengekomen.
Boventallige medewerkers van de
corporatie worden, indien gewenst,
negen maanden begeleid in het zoeken naar ander werk. Ze kunnen er
ook voor kiezen per 1 februari ter
vertrekken en krijgen dan een ontslagvergoeding volgens de kantonrechtersformule. Zeeuwland schrapt
zeventien banen; ongeveer een derde
van het totale personeelsbestand.
Onderhoud, schoonmaak en verkoop
van de woningen worden uitbesteed.
Dat moet een jaarlijkse bezuiniging
van acht ton opleveren.
Honderd jaar Clavis
(Bron: PZC, 14 januari 2014)
Woonstichting Clavis in Terneuzen
bestond woensdag 15 januari honderd jaar. De stichting vierde dat niet
alleen die dag, maar het hele jaar
door met tal van speciale activiteiten.
In 1914 werd met de oprichting van
Werkmansbelang de basis gelegd van
het huidige Clavis. Na de invoering
van de Woningwet in 1901 ontstonden, ongeveer tot 1913, de meeste
woningbouwverenigingen. Clavis is
dan ook zeker niet de enige corporatie die in dit decennium een jubileum mag vieren. Clavis houdt elke
maand van 2014 een andere actie.
Op 15 januari ontvingen alle huurders een servicecheque van Service in
de Regio, die kan worden ingezet
voor het laten doen van een klusje in
of om het huis. Verder worden er
theaterkaarten verloot, is er een
burendag op komst en wordt de
beste buur van 2014 gekozen. Ook
staat er een kindermiddag op de rol
en wordt er voor kinderen een ontwerpwedstrijd gehouden. Zij mogen
hun beeld op een Huis van de Toekomst geven.
Honderden inwoners
kwijt
(Bron: Omroep Zeeland, 2 januari
2014)
De provincie Zeeland is in een jaar
tijd 247 inwoners kwijtgeraakt. Dat
blijkt uit de tellingen die de Zeeuwse
gemeenten aan Omroep Zeeland
hebben gegeven. Op 1 januari telde
onze provincie 380.830 inwoners.
De gemeente die het afgelopen jaar
qua inwonertal het meeste is gekrompen, is Schouwen-Duiveland, namelijk met 177 mensen. Er staan enkele
groeiers tegenover. Middelburg heeft
er per saldo 159 inwoners bij gekregen, zowel door een vestigingsoverschot als een geboorteoverschot. De
grootste gemeente van Zeeland is en
blijft Terneuzen, namelijk met
54.727 inwoners, ongeveer hetzelfde
als het jaar daarvoor.
Toch is de algemene teneur in de
provincie een daling van het aantal
inwoners. Hulst en Borsele zijn elk
104 inwoners kwijtgeraakt. Tholen
98 inwoners en Sluis 57. De situatie
zou in Zeeuws-Vlaanderen nog slechter zijn geweest als er geen immigratie vanuit Vlaanderen tegenover
stond. Zo hebben zich in de gemeente Sluis in het afgelopen jaar 131 Belgen gevestigd, met name in Aardenburg en Eede.
De cijfers voor 1 januari 2014 zijn
ontleend aan de (voorlopige) opgave
van de gemeenten zelf. Die zijn niet
allemaal definitief. Die van Reimerswaal bijvoorbeeld is gebaseerd op de
telling van eind november 2013. De
vergelijking wordt gemaakt met het
inwonertal op 1 januari 2013 volgens
het CBS, het Centraal Bureau voor
de Statistiek.
Voorzieningen achteruit
(Bron: Omroep Zeeland, 28 januari
2014)
Zeeuwen vinden dat de voorzienin-
gen in hun eigen kern erop achteruit
zijn gegaan. Dat is een van de conclusies uit de Sociale Atlas 2013 die
door onderzoeksinstelling Scoop is
gepresenteerd. De enquête voor deze
atlas is door 11.000 Zeeuwen ingevuld.
Vooral in de gemeente Sluis is de
waardering voor wat het eigen dorp
of stad te bieden heeft scherp
gedaald. Van 7,5 in 2009 naar 6,5 in
2013, het laagste in Zeeland. Het
gemiddelde voor alle Zeeuwse kernen
is ook gedaald, naar 6,8. Bovenaan
staat de gemeente Kapelle.
In de Sociale Atlas worden veel aspecten van het welzijn van Zeeuwen in
kaart gebracht. De cijfers komen uit
de enquête die vorig jaar is gehouden
en ook uit onderzoek van andere
instanties, zoals de GGD, de politie
en het CBS. Op basis van de cijfers
van deze atlas kunnen instanties als
provincie en gemeenten nieuw beleid
ontwikkelen.
Gezondheid. Een kwart van de
Zeeuwen is in 2013 niet of niet helemaal tevreden over de eigen gezondheid. In 2009 was dit iets minder
(21%). Acht op de tien Zeeuwen
geeft aan geheel zelfstandig, zonder
moeite het huishouden te kunnen
doen. Voor het leggen en onderhouden van sociale contacten geldt dit
voor negen op de tien Zeeuwen.
Bijna een op de vijf inwoners van
Zeeland (19%) voelt zich weleens
eenzaam. 2% voelt zich (bijna) altijd
eenzaam.
Veiligheid. Tussen 2010 en 2012 is
het aantal geregistreerde misdrijven
en meldingen van overlast in Zeeland
gedaald. Het aantal misdrijven daalde
met 11% en het aantal gevallen van
overlast zelfs met 14%. Ook het aantal Zeeuwse slachtoffers van misdrijven nam af met 9% tot 11.588. De
mate waarin inwoners van Zeeland
zich veilig voelen is niet veranderd.
Wonen. Het aantal woningen in Zeeland is in de periode 2008-2011 met
bijna 2% toegenomen; iets minder
dan in geheel Nederland (2,3%). De
gemiddelde woningwaarde lag in
2012 ruim 16% lager dan in Nederland. De ontwikkeling ten opzichte
van 2010 laat zien dat de woningwaarde de laatste twee jaar in Zeeland minder is gedaald dan gemiddeld in heel Nederland. Ongeveer 1
op de 20 Zeeuwen is van plan binnen een jaar te gaan verhuizen; ongeveer 1 op de 5 wil dat binnen vijf
jaar. De verhuisgeneigdheid is
ondanks de woningmarktcrisis niet
afgenomen.
Vrije tijd. De cijfers over vrije tijd
maken duidelijk dat ongeveer 1 op
de 3 Zeeuwen vrijwilligerswerk verricht; ongeveer 6 op de 10 is lid van
een vereniging. Dit is wat minder
dan vier jaar geleden (67%).
Architectuurprijs
(Bron: PZC Wonen, 13 januari 2014)
Mooie bouwwerken, landschappen
en interieurs uit 2013 kunnen meedingen naar de Zeeuwse architectuurprijs. De wedstrijd is opgezet
door Architectuur Atelier Zeeland en
de algemene Nederlandse beroepsvereniging van architecten.
Projecten kunnen aangemeld worden
via de facebookpagina DVDA Zeeland. De projecten moeten in Zeeland gerealiseerd zijn, maar mogen
wel ontworpen zijn door mensen van
buiten de regio. Eind april worden
de vijf beste projecten geselecteerd.
Vanaf dan kan iedereen door middel
van likes stemmen op de finalisten.
Tijdens de Dag van de Architectuur
op zaterdag 21 juni wordt de winnaar bekendgemaakt.
Inzenders moeten een foto maken en
het project in 250 woorden presenteren.
19
GILLIS VAN ’T TORENTJE
Duurzaam schaamrood
Van het beleid van de gemeente Middelburg
heb ik al jaren geen hoge pet op. Ik weet wel
dat er elders in Zeeland ook het een en ander
misgaat – een met drugsgeld gefinancierde
schaamschans in Terneuzen bijvoorbeeld, en
een troosteloze Scheldevlakte in Vlissingen –
maar Middelburg spant de kroon. Met de
haperende woonwijk Mortiere, met het
geflopte voetbalmuseum, met de betonnen
waterbak aan de Zuidsingel. De top-drie van
een waslijst van bloopers.
Vier jaar geleden stemde ik SP. Ik hoopte dat
die partij ervoor kon zorgen dat ons gemeentebestuur de luchtfietserij vaarwel zou zeggen
en weer met beide benen op de grond zou
komen. De SP verwierf twee zetels. Maar de
nieuwbakken raadsleden waren nauwelijks
beëdigd of ze traden beiden uit de partij en
stichtten hun eigen splinter: Duurzaam Rood.
Sindsdien hebben we er weinig of niets meer
van vernomen. Vier jaar stilletjes blijven plakken op je gestolen raadszetel kun je inderdaad
duurzaam noemen.
In De Faam van 22 januari namen de dames
afscheid. In tenenkrommend Nederlands somden ze hun eigen verdiensten op. Zo zijn ze er
trots op ervoor te hebben gezorgd dat wie een
uitkering aanvroeg deze ook binnen de wettelijke termijn verkreeg, “en zoveel eerder als
mogelijk”. Dames, ik ken er nog wel een paar.
Dankzij jullie is het gras op de bolwerken
gegroeid, is er heel wat water door het Kanaal
door Walcheren gevloeid en is de Lange Jan
niet omgevallen.
Niettemin ga ik op 19 maart opnieuw naar de
stembus. Het moet toch een keer lukken om
het gemeentelijk beleid omgebogen te krijgen.
Er zijn er niet zo veel partijen die duidelijk
opkomen voor het huurdersbelang, dus misschien wordt het toch weer de SP.
Gillis
In memoriam Ton Wierda
Op 5 december 2013 is Ton Wierda,
oud-voorzitter van de HVM, plotseling overleden.
Een paar jaar voor de eeuwwisseling
werd hij tot voorzitter van de HVM
gekozen. Hij had de jaren daarvoor
de bewonerscommissie van de Griffioen geleid en daarmee goed gescoord
bij zowel Woongoed als de HVM. In
die tijd was het ook al lastig vrijwilligers voor een bestuursfunctie te vinden, maar hij was bereid de voorzittersrol op zich te nemen. Hij nam
die rol zeer serieus. Het kantoor van
de HVM was toen nog in de Nieuwstraat gevestigd. Vanaf de eerste dag
dat hij voorzitter was tot de laatste
dag, kwam hij iedere dag ’s morgens
vroeg al naar kantoor en zat daar te
werken. Als ik dan tegen halfnegen
op mijn gemak aan kwam kuieren,
was de koffie al klaar en konden we
20
meteen discussiëren over HVMzaken, en ook heel veel over de politiek. Ton was een politiek dier. Hij
volgde alle raadsvergaderingen op de
voet en was zeer actief binnen de
VVD. Ja… de HVM had toen een
VVD-politicus als voorzitter; zoiets
kom je niet vaak tegen in huurdersland. Op politiek vlak waren we het
vaak niet met elkaar eens en over de
koers van de HVM hebben we gedurende zijn voorzitterschap soms heel
pittige discussies gevoerd. Maar
samen met Jan Lievense, destijds
vice-voorzitter en penningmeester
van de HVM, is het Ton gelukt de
HVM stevig in het zadel te zetten en
ervoor te zorgen dat de HVM een
structurele bijdrage van de gemeente
en een beroepskracht kreeg. Hierdoor
was de continuïteit van de HVM
voor langere tijd verzekerd. Het plot-
seling overlijden van Jan Lievense tijdens een zomervakantie heeft Ton
zeer geraakt. Zijn eigen gezondheid
was tanende en nu was hij ineens zijn
maatje, die de financiële zaken van
de HVM zo goed voor elkaar gekregen had, kwijt. Hij kreeg het gevoel
dat hij nu op bestuurlijk niveau alles
alleen moest doen. Gelukkig waren
anderen bereid het stokje over te
nemen en kon hij met een goed
gevoel de besturing van de HVM aan
anderen overlaten.
Anneke de Vries