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丙纶行业知识 ----------来自中国丙纶网  培训总概 丙纶上游 丙纶成品 丙纶设备 丙纶下游 第一部分：丙纶上游 原料主要构成： 聚丙烯（PP）：粒料、粉料、回料、填充料 母粒：色母粒、功能母粒 油剂：纺丝油剂、功能油剂 第一部分：丙纶上游--PP 特性 中文名称：聚丙烯 英文名称：polypropylene，PP 聚丙烯具有许多优良特性： 1、相对密度小，仅为0.89-0.91，是塑料中最轻的品种之一。 2、良好的力学性能，除耐冲击性外，其他力学性能均比聚乙烯好， 成型加工性能好。 3、具有较高的耐热性，连续使用温度可达110-120℃。 4、化学性能好，几乎不吸水，与绝大多数化学药品不反应。 5、质地纯净，无毒性 6、电绝缘性好。 第一部分：丙纶上游--PP 它有很多优点但也有缺点： 1、耐冲击性能差，特别实在低温下更差 2、耐光老化性差 3、着色性不好 4、易燃烧 缺点 第一部分：丙纶上游--PP 石化厂家 中石化华北分公司： 燕山石化 齐鲁石化 中沙天津 天津联合 青岛大炼油 济南炼厂 荆门石化 武汉凤凰 湖南长盛 镇海炼化 九江石化 南京炼厂 福建炼厂 湛江东兴 海南炼化 北海炼厂 中石化华中分公司： 中原石化 洛阳石化 中石化华东分公司： 上海石化 扬子石化 中石化华南分公司： 茂名石化 广州石化 中石油厂家： 大庆石化 大庆炼化 抚顺石化 辽阳石化 大连有机 兰港石化 庆阳石化 锦西石化 华北石化 宁夏石化 大港石化 呼和浩特 延安炼厂 绍兴富陵 台塑宁波 大连西太 辽通化工 神华包头 徐州海天 山东玉皇 兰州石化 独山子石化 神华宁煤 大唐多伦 其他企业： 第一部分：丙纶上游--PP • 粒料、粉料 全新料 • 多用于品质高的化纤成品 • 黑色居多，多用废丙纶丝制成 回料 • 多用于丙纶普强FDY丝 • 碳酸钙制成 填充料 • 多用于丙纶无纺布 常见种类 第一部分：丙纶上游--PP 国内现状 丙纶丝： 高强丝用新料较多。 普强黑丝用回料较多，成品的抗老化等性能会大打折扣。 无纺布： 品质要求高的一般以新料为主，粉料居多。 低价竞争的则通常加了填充料，产品稳定性会受影响。 三者差价有几千，究竟用哪一种料，还是要看企业自身定位和客户群体。 第一部分：丙纶上游--PP 2013年2月1日-8月14日 广州石化F401走势图 走势 第一部分：丙纶上游--PP 2013年2月1日-8月14日南京炼油厂013、040走势图 走势 第一部分：丙纶上游—母粒 分类 母粒：由超量的化学助剂、载体树脂和分散剂所组成。 色母粒：把超常量的颜料（染料）均匀载附于树脂中而得到的聚集体。 功能母粒：各种塑料助剂的浓缩物，直接添加助剂不易分散，使用效率不 高，因而常以母粒的形式添加，母粒具有各种功能。 第一部分：丙纶上游—母粒 用途 抗老化母粒：高效吸收或强烈反射紫外线 ,抑制或延缓氧化降解过程 抗氧化母粒：保持性能稳定,阻止制品老化,延长寿命 抗静电母粒 : 无毒无害，符合卫生标准 ,稳定的光学性能 抗紫外线母粒：缓解制品在使用过程中受紫外线光照射而引起的降解作用 阻燃母粒：高效阻燃 ,使用方便、卫生 ,耐迁移性和紫外光稳定性好 降温母粒 : 挥发性小，效率高 ,不易造成过滤网堵塞和断丝现象,分散性好 抗菌母粒 : 长期抗菌、无毒、无污染 导电母粒：具有永久而稳定的导电性能 填充母粒：分散性、可纺性好,压滤值低,磨损性小,可有效降低成本 第一部分：丙纶上游—母粒 分析 时下各厂家配方体系不同，各种助剂种类繁多，质量差异大，并且多数企 业缺少综合测试色母粒内在质量所需的仪器，使得改进配方体系时缺失必 要的依据而无法优化载体、颜料、分散剂、稳定剂等影响其质量的配置。 未来出路：做强、做精，以质量赢得效益。 第一部分：丙纶上游—油剂 用途 化纤油剂是指应用于化纤生产与加工过程中必不可少的一类纺织助剂，其 主要作用是调节化学纤维的摩擦性能，防止或消除静电积累，赋予纤维平 滑、集束、抗静电、柔软等性能，使化学纤维顺利通过纺丝、拉伸、加弹、 纺纱及织造等工序。 第一部分：丙纶上游—油剂 功能型 特种功能油剂： 持久性亲水油剂、拒水整理剂、抗静电剂、抗菌剂、阻燃剂、高效抗菌剂、 滑爽剂、 水刺无纺布纤维油剂、无泡沫短纤维油剂。 第二部分：丙纶成品 丝的特点 1．形态 丙纶的纵面平直光滑，截面呈圆形。 2．密度 质地轻，其密度仅为0.91g/cm3是常见化学纤维中密度最轻的 品种，所以同样重量的丙纶可比其他纤维得到的较高的覆盖面积。 3．强伸性 丙纶的强度高，伸长大，初始模量较高，弹性优良。所以丙 纶耐磨性好。此外，丙纶的湿强基本等于干强，所以它是制作渔网、缆绳 的理想材料。 4．吸湿性和染色性.
丙纶行业知识 ----------来自中国丙纶网  培训总概 丙纶上游 丙纶成品 丙纶设备 丙纶下游 第一部分：丙纶上游 原料主要构成： 聚丙烯（PP）：粒料、粉料、回料、填充料 母粒：色母粒、功能母粒 油剂：纺丝油剂、功能油剂 第一部分：丙纶上游--PP 特性 中文名称：聚丙烯 英文名称：polypropylene，PP 聚丙烯具有许多优良特性： 1、相对密度小，仅为0.89-0.91，是塑料中最轻的品种之一。 2、良好的力学性能，除耐冲击性外，其他力学性能均比聚乙烯好， 成型加工性能好。 3、具有较高的耐热性，连续使用温度可达110-120℃。 4、化学性能好，几乎不吸水，与绝大多数化学药品不反应。 5、质地纯净，无毒性 6、电绝缘性好。 第一部分：丙纶上游--PP 它有很多优点但也有缺点： 1、耐冲击性能差，特别实在低温下更差 2、耐光老化性差 3、着色性不好 4、易燃烧 缺点 第一部分：丙纶上游--PP 石化厂家 中石化华北分公司： 燕山石化 齐鲁石化 中沙天津 天津联合 青岛大炼油 济南炼厂 荆门石化 武汉凤凰 湖南长盛 镇海炼化 九江石化 南京炼厂 福建炼厂 湛江东兴 海南炼化 北海炼厂 中石化华中分公司： 中原石化 洛阳石化 中石化华东分公司： 上海石化 扬子石化 中石化华南分公司： 茂名石化 广州石化 中石油厂家： 大庆石化 大庆炼化 抚顺石化 辽阳石化 大连有机 兰港石化 庆阳石化 锦西石化 华北石化 宁夏石化 大港石化 呼和浩特 延安炼厂 绍兴富陵 台塑宁波 大连西太 辽通化工 神华包头 徐州海天 山东玉皇 兰州石化 独山子石化 神华宁煤 大唐多伦 其他企业： 第一部分：丙纶上游--PP • 粒料、粉料 全新料 • 多用于品质高的化纤成品 • 黑色居多，多用废丙纶丝制成 回料 • 多用于丙纶普强FDY丝 • 碳酸钙制成 填充料 • 多用于丙纶无纺布 常见种类 第一部分：丙纶上游--PP 国内现状 丙纶丝： 高强丝用新料较多。 普强黑丝用回料较多，成品的抗老化等性能会大打折扣。 无纺布： 品质要求高的一般以新料为主，粉料居多。 低价竞争的则通常加了填充料，产品稳定性会受影响。 三者差价有几千，究竟用哪一种料，还是要看企业自身定位和客户群体。 第一部分：丙纶上游--PP 2013年2月1日-8月14日 广州石化F401走势图 走势 第一部分：丙纶上游--PP 2013年2月1日-8月14日南京炼油厂013、040走势图 走势 第一部分：丙纶上游—母粒 分类 母粒：由超量的化学助剂、载体树脂和分散剂所组成。 色母粒：把超常量的颜料（染料）均匀载附于树脂中而得到的聚集体。 功能母粒：各种塑料助剂的浓缩物，直接添加助剂不易分散，使用效率不 高，因而常以母粒的形式添加，母粒具有各种功能。 第一部分：丙纶上游—母粒 用途 抗老化母粒：高效吸收或强烈反射紫外线 ,抑制或延缓氧化降解过程 抗氧化母粒：保持性能稳定,阻止制品老化,延长寿命 抗静电母粒 : 无毒无害，符合卫生标准 ,稳定的光学性能 抗紫外线母粒：缓解制品在使用过程中受紫外线光照射而引起的降解作用 阻燃母粒：高效阻燃 ,使用方便、卫生 ,耐迁移性和紫外光稳定性好 降温母粒 : 挥发性小，效率高 ,不易造成过滤网堵塞和断丝现象,分散性好 抗菌母粒 : 长期抗菌、无毒、无污染 导电母粒：具有永久而稳定的导电性能 填充母粒：分散性、可纺性好,压滤值低,磨损性小,可有效降低成本 第一部分：丙纶上游—母粒 分析 时下各厂家配方体系不同，各种助剂种类繁多，质量差异大，并且多数企 业缺少综合测试色母粒内在质量所需的仪器，使得改进配方体系时缺失必 要的依据而无法优化载体、颜料、分散剂、稳定剂等影响其质量的配置。 未来出路：做强、做精，以质量赢得效益。 第一部分：丙纶上游—油剂 用途 化纤油剂是指应用于化纤生产与加工过程中必不可少的一类纺织助剂，其 主要作用是调节化学纤维的摩擦性能，防止或消除静电积累，赋予纤维平 滑、集束、抗静电、柔软等性能，使化学纤维顺利通过纺丝、拉伸、加弹、 纺纱及织造等工序。 第一部分：丙纶上游—油剂 功能型 特种功能油剂： 持久性亲水油剂、拒水整理剂、抗静电剂、抗菌剂、阻燃剂、高效抗菌剂、 滑爽剂、 水刺无纺布纤维油剂、无泡沫短纤维油剂。 第二部分：丙纶成品 丝的特点 1．形态 丙纶的纵面平直光滑，截面呈圆形。 2．密度 质地轻，其密度仅为0.91g/cm3是常见化学纤维中密度最轻的 品种，所以同样重量的丙纶可比其他纤维得到的较高的覆盖面积。 3．强伸性 丙纶的强度高，伸长大，初始模量较高，弹性优良。所以丙 纶耐磨性好。此外，丙纶的湿强基本等于干强，所以它是制作渔网、缆绳 的理想材料。 4．吸湿性和染色性.
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西单大悦城写字楼项目介绍 2015年6月 目 录 公司及项目背景介绍 项目位置及交通 2015年项目SWOT分析 项目概况 1.1 公司及项目背景介绍 西单大悦城是中粮集团旗下中粮置地长期持有的优质不动产，大悦城已成为中粮集团城市综合 体的核心品牌。西单大悦城也因是第一个大悦城项目成为大悦城品牌的标杆，在业界已经发展成为 中粮置地的支柱品牌，享有极高的盛誉。 2.1 项目位置及交通 项目区位 西单大悦城位于北京西二环内，距离天安门直线距 离2.1千米，距离西城区政府直线距离0.6千米，属于北 京市中心核心区域。 交通分析 西单大悦城地处北京长安街的中央繁华地带，天安门 以西的西单商业中心，南侧距长安街不足200米，北侧 连通金融街和新街口特色商业区，连接多条主要交通干 线，地铁1号线、4号线；25条公交经停项目周边，形成 了骄横交错、四通发达的区域网体系，保证了区域交通 的高效、畅通。 3.1 2015年项目SWOT分析 劣势 （Weakness） 优势 （Strenghth） 雄踞商业繁华腹地 座拥金融街、西单 两大商圈，汇聚了 国内外金融企业、 国家部委机关、电 信。 机会 （Opportunity） 对于看好金融街区 域却支付能力不足 的企业，或因业务 需要靠近金融街的 金融类客户有很大 的吸引力。 写字楼与商场、酒 店的间距小，运营8 年楼内公共区域装 修老化 SW OT 威胁 （Treat） 金融街地区有大 量起点高，配套 好，功能全的写 字楼且商务氛围 要好于西单地区 4.1 项目概况——项目基本信息 西单大悦城（JOY CITY）是一座由 中粮集团精心打造的“国际化青年城 ”，总建筑面积达20.7万平方米，包 括两幢商业楼组成的购物中心、一幢 商务酒店式公寓、一幢5A级写字楼， 四座建筑由中庭连廊连为一体。 4.2 项目概况——硬件配套设施说明 写字楼面积 15000平方米 建筑层数 6-15层 标准层面积 约1500平方米 层高 大堂8.6米 ，标准层3.7米，净高2.65米 停车位 982个 标准层活荷载 250千克/平方米 电梯 客梯4部，消防梯1部， 采用OTIS品牌高速电梯，梯速2.5m/s,荷载1350kg 空调 美国麦克斯维尔品牌，采用双管制中央空调系统 新风量 30立方米/人/小时 供电系统 双路供电，并提供2500kw的备用发电机 4.3 项目概况——标准层平面图 标 准 层 平 面 图 可提供从120平方米到整层 1500平方米的面积空间， 满足不同规模企业的需要。 4.4项目概况—— 空置面积表 单元名称 朝向 装修状态 面积 705B-08A 北东 遗留装修 708B 东 遗留装修 东 遗留装修 122.25 1005B-07A 东 遗留装修 1008B 东 毛坯 127.37 1101-02 西北 遗留 装修 322.97 1105B-08 东 遗留 装修 793.91 1207-08 东 遗留装修 261.97 1205B-06 北东 遗留装修 合计 3418.47 10
西单大悦城写字楼项目介绍 2015年6月 目 录 公司及项目背景介绍 项目位置及交通 2015年项目SWOT分析 项目概况 1.1 公司及项目背景介绍 西单大悦城是中粮集团旗下中粮置地长期持有的优质不动产，大悦城已成为中粮集团城市综合 体的核心品牌。西单大悦城也因是第一个大悦城项目成为大悦城品牌的标杆，在业界已经发展成为 中粮置地的支柱品牌，享有极高的盛誉。 2.1 项目位置及交通 项目区位 西单大悦城位于北京西二环内，距离天安门直线距 离2.1千米，距离西城区政府直线距离0.6千米，属于北 京市中心核心区域。 交通分析 西单大悦城地处北京长安街的中央繁华地带，天安门 以西的西单商业中心，南侧距长安街不足200米，北侧 连通金融街和新街口特色商业区，连接多条主要交通干 线，地铁1号线、4号线；25条公交经停项目周边，形成 了骄横交错、四通发达的区域网体系，保证了区域交通 的高效、畅通。 3.1 2015年项目SWOT分析 劣势 （Weakness） 优势 （Strenghth） 雄踞商业繁华腹地 座拥金融街、西单 两大商圈，汇聚了 国内外金融企业、 国家部委机关、电 信。 机会 （Opportunity） 对于看好金融街区 域却支付能力不足 的企业，或因业务 需要靠近金融街的 金融类客户有很大 的吸引力。 写字楼与商场、酒 店的间距小，运营8 年楼内公共区域装 修老化 SW OT 威胁 （Treat） 金融街地区有大 量起点高，配套 好，功能全的写 字楼且商务氛围 要好于西单地区 4.1 项目概况——项目基本信息 西单大悦城（JOY CITY）是一座由 中粮集团精心打造的“国际化青年城 ”，总建筑面积达20.7万平方米，包 括两幢商业楼组成的购物中心、一幢 商务酒店式公寓、一幢5A级写字楼， 四座建筑由中庭连廊连为一体。 4.2 项目概况——硬件配套设施说明 写字楼面积 15000平方米 建筑层数 6-15层 标准层面积 约1500平方米 层高 大堂8.6米 ，标准层3.7米，净高2.65米 停车位 982个 标准层活荷载 250千克/平方米 电梯 客梯4部，消防梯1部， 采用OTIS品牌高速电梯，梯速2.5m/s,荷载1350kg 空调 美国麦克斯维尔品牌，采用双管制中央空调系统 新风量 30立方米/人/小时 供电系统 双路供电，并提供2500kw的备用发电机 4.3 项目概况——标准层平面图 标 准 层 平 面 图 可提供从120平方米到整层 1500平方米的面积空间， 满足不同规模企业的需要。 4.4项目概况—— 空置面积表 单元名称 朝向 装修状态 面积 705B-08A 北东 遗留装修 708B 东 遗留装修 东 遗留装修 122.25 1005B-07A 东 遗留装修 1008B 东 毛坯 127.37 1101-02 西北 遗留 装修 322.97 1105B-08 东 遗留 装修 793.91 1207-08 东 遗留装修 261.97 1205B-06 北东 遗留装修 合计 3418.47 10
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